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Avaliação bancária de casas em máximos – está nos 1.212 euros por m2

Posted by Nauhouse on Junho 29, 2021
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valor mediano de avaliação bancária das casas para efeitos de concessão de crédito à habitação está a subir há vários meses, desde outubro de 2020, tendo aumentado para 1.212 euros por metro quadrado (€/m2) em maio de 2021, mais 1% face a abril (1.200 €/m2) e 8,8% face ao período homólogo (1.114 €/m2), segundo dados divulgados esta segunda-feira (28 de junho de 2021) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

“O maior aumento face ao mês anterior registou-se no Centro (1%), tendo a Região Autónoma da Madeira apresentado a descida mais acentuada (-0,8%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 8,8%, registando-se a variação mais intensa no Norte (7,6%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (1,5%)”, lê-se no boletim do INE.

No caso dos apartamentos, em maio, o valor mediano de avaliação bancária foi 1.326 €/m2, mais 9,4% relativamente que no período homólogo (1.212 €/m2). O valor mais elevado registou-se na Área Metropolitana de Lisboa (1.586 €/m2) e o mais baixo no Alentejo (851 €/m2).

Por tipologia, revela o INE, o valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 19 euros, para 1.355 €/m2, tendo os T3 subido 10 euros, para 1.188 €/m2.

Relativamente às moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de 1.012 €/m2 em maio, mais 6,2% que no mesmo mês de 2020. “Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1.633 €/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.606 €/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (835 €/m2). O Alentejo apresentou o maior crescimento homólogo (8,2%) e o menor ocorreu no Algarve (1,3%)”, conclui o INE.

Segundo o instituto, para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de maio foram consideradas 30.687 avaliações bancárias – 19.448 de apartamentos e 11.239 de moradias –, mais 66% que no mesmo período do ano anterior. “Em comparação com o mês de abril realizaram-se mais 2.555 avaliações bancárias, o que corresponde a uma subida de 9,1%. Recorde-se que em maio de 2020 tinha ocorrido pelo segundo mês consecutivo uma redução significativa do número de avaliações (-17,5% quando comparado com o mês anterior) em consequência da pandemia Covid-19”, lembra o INE.

 

in idealista.pt
Escrito por Redação em 29 de junho de 2021