O Que Precisa de Saber Sobre o Certificado Energético

O certificado energético é um documento imprescindível para conseguir vender ou comprar um imóvel e este avalia a eficiência energética de uma casa numa escala de F (muito pouco eficiente) a A+ (muito eficiente), emitido por Peritos Qualificados independentes da ADENE (Agência para a Energia).

O que inclui o Certificado Energético?

  • Contém informação sobre as características do imóvel, tais como, isolamentos das janelas, ventilação, climatização e produção de águas quentes sanitárias e o seu efeito no consumo de energia;
  • Indica medidas de melhoria que podem ser efetuadas para reduzir o consumo, melhorar o conforto e a saúde;
  • Permite o acesso a benefícios fiscais e financiamento específico, quando disponíveis;
  • Valoriza o imóvel.

A validade do certificado varia entre:

  • Edifícios habitação: 10 anos;
  • Pequenos edifícios de comércio: 10 anos
  • Grandes edifícios de comércio: 6 anos

Relativamente às multas, estas também variam:

  • Para particulares: entre 250€ e os 3.740€;
  • Para empresas: entre os 2.500€ e os 44.890€

Uma casa com uma classe energética mais elevada tem uma vantagem competitiva no mercado imobiliário, por isso, valorize o seu imóvel.

Junte-se à discussão

Compare listings

Comparar