Prédio | P/ Reabilitação | No Coração da Póvoa De Varzim

NH AF 20815

Com Projeto Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento!

Se está à procura de uma oportunidade sólida de investimento no centro da Póvoa de Varzim, esta é a ocasião ideal para si!

Apresentamos este prédio urbano para reabilitar, localizado na prestigiada Avenida Mouzinho de Albuquerque, uma das principais artérias da cidade, a poucos passos do mar e rodeado de comércio, serviços, restauração e lazer.

 Características do Imóvel:

• Área Total do Terreno: 220,75 m²
• Área Bruta Privativa Existente: 242 m²
• Projeto aprovado para construção de edifício moderno com:
  • Cave + Rés-do-chão + 6 Pisos
  • 6 apartamentos T3 (um por piso)
  • Comércio/Serviços no rés-do-chão
  • Garagens e arrumos na cave
  • Elevador com acesso a todos os pisos

 Tipologia dos Apartamentos (T3 – 111 m² cada):

• Sala ampla com 33,5 m² e varanda
• Cozinha com 13,6 m²
• Lavandaria separada
• WC completo com 6,3 m²
• Dois quartos com varanda
• Suíte com closet de 17 m²
• Último piso com área total de 146,2 m², com acesso a terraço recuado

 Localização de Excelência:

Imagine viver ou investir num edifício novo, mesmo no centro urbano, com a praia a poucos metros de distância, e todas as comodidades à porta. Sem necessidade de tirar o carro da garagem para ir às compras ou para um passeio à beira-mar.

A zona oferece uma excelente envolvência urbana e turística, tornando esta uma proposta altamente rentável para investidores ou que pretendam criar um produto de qualidade.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contacto connosco e venha conhecer o projeto em detalhe.

NOTA: 

• A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência.
• As fotos 3D apresentadas neste anúncio não são vinculativas ao imóvel apresentado, sendo meramente informativas quanto aos detalhes de material e acabamentos.
• O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

─────────────────────────────────────────────────────────────────

A NOSSA ORIGEM
Há 500 anos, a quilha da Nau indicou-nos o caminho.
Descobrimos o que outros nem sequer sonhavam ou pensavam existir. Fomos os primeiros.
500 anos depois continuamos a encontrar o que os outros, apesar de acreditarem ou saberem que existe, não conseguem ir além da procura.
Hoje como ontem, fiéis à quilha da Nau, continuamos a ser os primeiros.
Os primeiros a descobrir a casa, a terra, o recanto, o lugar ideal dos que nos procuram.

AO COMPRAR COM A NAU HOUSE
Tem ao seu dispor uma equipa de consultores imobiliários dedicados, experientes, especializados e prontos a ajudá-lo em todas as etapas do processo.
Disponibiliza um serviço profissional desde a recolha de documentação, verificação da mesma, foto e vídeo reportagem, marketing e apoio jurídico.
Cria sinergias para ir de encontro às suas expectativas.
Prioriza a sua privacidade atuando no mercado imobiliário com segurança e profissionalismo de uma empresa de confiança.

Em Equipa, ✚ Simples ✚ Profissional ✚ Eficaz