Prédio | Habitacional | Zona Histórica | Centro | Vila do Conde

  • 455.000€
NHPT 20664

Principais

ID: NHPT 20664
  • 624

Descrição

VENDA | PRÉDIO | REABILITAÇÃO | ZONA HISTÓRICA | VILA DO CONDE

PARA QUEM GOSTA DE SE ENVOLVER COM A CIDADE E A SUA GENTE

Venda prédio urbano de 4 pisos, para reabilitação total, no coração do centro histórico de Vila de Conde, sendo um piso abaixo da quota e 3 pisos acima da quota.

Trata-se de um magnífico edifício localizado no coração da cidade, onde a criação de algo único se torna num desafio à sua capacidade de inovação.

Pelo seu enquadramento em pleno centro histórico, estamos, por certo a falar de um futuro imóvel de referência na cidade.

Dividido em 4 pisos, este edifício, para venda, poderá ter múltiplas opções de utilização, quer na óptica de moradia multifamiliar, de um prédio misto (habitação | comércio e/ou serviços) ou ainda na perspectiva de um edifício em propriedade horizontal com a opção de várias 4 frações/apartamentos de tipologia T2 e uma fração/apartamento de tipologia T0/T1.

Com uma área total de 624,0m2, este edifício para reabilitação total, em venda, conta com uma área de implantação de 283,4m2, e disporá de uma área de lazer de 340,6m2, com zona para aparcamento de viaturas, afigurando-se um prédio de características únicas no centro histórico de Vila do Conde.

Para aqueles que o tempo é precioso, tenho uma informação importante.

O prédio em venda, para reabilitação total, tem projeto aprovado, projeto este que comtempla 4 pisos, o ultimo dos quais recuado, sendo um abaixo da quota, piso este onde está localizada a área de aparcamento para 6 viaturas e ainda um amplo jardim com vista para o mosteiro de Santa Clara e seu aqueduto.

Com uma exposição solar nascente/poente, este magnifico projeto distingue-se pelas suas linhas sóbrias e ao mesmo tempo arrojadas, duas facetas completamente destintas onde a linha arquitetónica da fachada principal se enquadra na perfeição na zona.

Como acrescento ao seu propósito, terá à sua disposição um vasto e variado leque de opções financeiras que lhe garantem algumas vantagens, tais como o recurso a fundos para reabilitação de imóveis em centros históricos, crédito bancário com spreads atrativo, redução da taxa de IVA para 6% e ainda a possibilidade de redução de taxas camarárias.

Por certo um desafio a ponderar.

Sem dúvida uma excelente oportunidade.

Venha saber mais das potencialidades deste imóvel e das vantagens que poderão estar ao seu dispor.

Aguardo por si.

Até breve

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A NOSSA ORIGEM

Há 500 anos, a quilha da Nau indicou-nos o caminho.
Descobrimos o que outros nem sequer sonhavam ou pensavam existir. Fomos os primeiros.
500 depois continuamos a encontrar o que outro, apesar de acreditar ou saberem que existe, não conseguem ir além da procura.
Hoje como ontem, fiéis à quilha da Nau, continuamos a ser os primeiros.
Os primeiros a descobrir a casa, a terra, o recanto, o lugar ideal dos que nos procuram.
Nau. De há 500 anos. De agora.

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Sem dúvidas.
Nau House.

Detalhes

Atualizado em Novembro 16, 2022 a 1:48 pm
  • ID: NHPT 20664
  • Preço: 455.000€
  • Área do imóvel: 624 m²
  • Lugares de Garagem: 6
  • Tipo de imóvel: Prédio
  • Finalidade: Venda
  • Área de Implantação: 283,4
  • Área Total do Terreno: 624
  • Area útil: 681,8

Certificado energético

  • Classe energética: B-
  • Índice Global de Performance Energética:
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe energética B-
    B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Localização

  • Morada NHPT 20664
  • Cidade Vila do Conde
  • Distrito Porto
  • País Portugal

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Carlos Conceição
  • Carlos Conceição